Vinpearl Empire Condotel điểm nóng đầu tư mang lại lợi nhuận khủng

Vinpearl Empire Condotel Nha Trang là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu ưu thế vượt trội vị trí vàng trên bãi biển Nha Trang và dòng tiền ổn định luôn là sản phẩm được giới đầu tư săn lùng bởi đảm bảo mức sinh lợi nhuận cao.

Dự án Vinpearl Empire Condotel được xây dựng trên vị trí vàng tại thành phố du lịch biển số 1 của Việt Nam, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước - Nha Trang. Có thể nói đây thực sự là thiên đường nghỉ dưỡng hàng đầu của Việt Nam và khu vực. Các căn hộ của dự án đều có tầm nhìn hướng biển hay bao trọn cảnh quan thành phố.

Giá cả cạnh tranh chính là điểm mạnh của Vinpearl Condotel so với biệt thự biển. Bởi biệt thự biển là bất động sản hướng đến các nhà đâu tư có nguồn tiền mạnh thì condotel lại hướng đến toàn bộ nhà đâu tư trung bình. Do đó giá cả chính là mấu chốt khiến cho căn hộ Vinpearl Empire Condotel thu hút với nguồn nhà đầu tư dồi dào. Với mức giá tương đương với căn hộ chung cư nhưng căn hộ Vinpearl Empire Condotel khả năng thu về lợi nhuận thì lại vượt trội hơn hẳn. Nhiều căn Vinpearl Empire Condotel sở hữu vị trí, phong cách thiết kế, nột thất, diện tích vượt trội có mức giá lên đến triệu đô. Vì vậy căn hộ Vinpearl Empire Condotel là loại hình đầu tư mới xuất hiện nhưng được thị trường ưu ái đầu tư.

->>> Xem thêm thông tin dự án:

+Nội thất dự án Vinpearl Empire Condotel Nha Trang

+ Mặt bằng dự án Vinpearl Empire Condotel Nha Trang

Đầu tư vào Vinpearl Empire Condotel là điểm tựa vững chắc kinh tế cho tương lai của chủ sở hữu đảm bảo mức sinh lời cao và ổn định. Không mất chi phí cho bảo dưỡng hay quản lý tài sản, hàng năm thu về nguồn lợi nhuận lớn. Đặc biệt đầu tư Vinpearl Empire Condotel Nha Trang là bạn sẽ chắc chắn thu về 85% lợi nhuận từ giá trị cho thuê với mức tối thiểu 10% giá trị căn hộ codotel mà bạn sở hữu. Trong khi đó bạn không cần nguồn vốn quá lớn do giá cả của Vinpearl Empire Condotel Nha Trang rất cạnh tranh, nhiều ưu đãi, phù hợp hầu hết với khả năng đâu tư tại Việt Nam.

Khi mua Empire Condotel Nha Trang khách hàng được hỗ trợ vay lên tới 65% với lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên, phí trả nợ trước hạn 0% trong 12 tháng đầu tiên, ân hạn nợ gốc trong 12 tháng. Cam kết chia sẻ lợi nhuận được thực hiện 6 tháng/lần kể từ khi thanh toán 100%.

Hãy đầu tư vào Empire Condotel Nha Trang để thu về lợi nhuận cao, an toàn và phát triển ổn định trong tương lai.

Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần Dịch Vụ và Địa Ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: ‎0946809191

Lý giải sức hút thị trường BĐS của dự án Green Bay Premuim

Green Bay Premuim cơ hội đầu tư tuyệt vời, cơ hội trải nghiệm cuộc sống ngay trong lòng kỳ quan thiên nhiên của thế giới.Dự án nằm ngay trong quần thể đẵng cấp của khu đô thị sầm uất dự án Hạ Long Marina 248 ha

+ Phía Nam Hướng ra Vịnh cùng với rất nhiều dãy núi nhấp nhô, làn nước trong xanh, sóng nước lăn tăn, cảnh quan như sứ sở thần tiên rất hùng vĩ và đẹp

+ Phía Bắc giáp với các căn biệt thự Hùng Thắng, những ngôi biệt thự xa hoa đẳng cấp, giới thương cực giàu có mới sở hữu căn hộ tại đây

+ Phía Đông, cách khoảng là 700 m là khu vui chơi lớn nhất Miền Bắc, khu vui chơi Đại Dương do tập đoàn SunGroup làm chủ đầu tư

+ Phía Tây là bể bơi ngoài trời, xa hơn là Tp Hạ Long

Dự án Green Bay Premuim được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tiến và tiền lực tài chính rất mạnh, tập đoàn Bim Group thành lập năm 1994 đến nay là hơn 22 năm kinh nghiệm trong rất nhiều lĩnh vực: Nông nghiệp, thương mại, muối sạch, nuôi trông thủy sản, BĐS nghỉ dưỡng, khách sạn, máy bay,.... Vững mạnh tài chính luôn luôn phát triển ổn định, được đánh giá cao của các đối tác và khách hàng.

Hạ Long là điểm đến du lịch trong và ngoài nước, do Hạ Long được bình chọn là 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên của thế giới vì vậy hàng năm có khoảng 8 triệu lượt du khách đến đây thăm quan, nguồn thu lên tới 333,83 nghìn tỷ năm 2015

Hạ Long là nơi béo bở, một miếng bánh ngọt rất nhiều ông lớn muốn tranh nhau ăn:

Lượng khách du lịch quá lớn, dữ chấn khách tại vịnh, gia tăng thu nhập, thu hút khách du lịch.

+ Tập đoàn Bim Goup đâu tự Hạ Long Marina 248 ha, vốn 2 tỷ USD: khách sạn, nhà phố, khu nghỉ dưỡng, tàu chở khách cao cấp, khu vui chơi, biệt thư, chung cư cao cấp, các dịch vụ tiện ích khác...

+ Tập đoàn Sun Group đầu tư Công viên Đại Dương 195 ha, vốn 6.000 tỷ: công viên khu vui chơi lớn nhất Miền Bắc, nhà phố cổ, cáp treo băng từ bải cháy đến Ba Đèo.....

+ Tập đoàn Vin Group đầu tư 290 ha, vốn 3.500 tỷ: Trung tâm thương mại Vin com Hạ Long,Vinpearlland Ice Rink Hạ Long, VinKE, Vinpearlland đảo rều, Vinmec Hạ Long,...

+ Tập đoàn Hạnh Phúc Group (Đài Loan): 516 ha, tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD gồm nhiều hạng mục nghỉ dưỡng như golf, khách sạn, khu giải trí… Khu vực phức hợp sân golf và casino do liên doanh giữa Tuần Châu và ISC Corp (Mỹ)

+ Tập đoàn FLC 224 ha, vốn 3.400 tỷ: sân golf 18 hố, trung tâm hội nghị quốc tế được tích hợp đầy đủ tiện ích và thiết kế sang trọng, khách sạn 5 sao, khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp

Giá căn hộ Green Bay Premuim rất thấp so với Hà Nội chỉ từ 1,2 tỷ đến 3 tỷ một căn

Căn hộ Green Bay Premuim đa dạng với nhiều sự lựa chọn cho Quý khách, Thiết kế đẹp, view biển

Dự án Green Bay Premuim Bàn giao nội thất hoàn thiện

Chính sách ngân hàng cực tốt: hỗ trợ vay 75% GTCH, với lãi suất 0% thời gian 12 tháng, vậy nên chỉ cần có 300 triệu bạn đã sở hữu được căn hộ Green Bay Premuim có thể đầu tư sinh lời cao

Cơ sở hạ tầng đồng bộ quy hoạch hiện đại

Green Bay Premuim là dự án duy nhất là xây chung cư cao cấp cho thuê, nên canh tranh về giá so với biệt thự của các dự án khác là rất cao. Cơ sở hạ tầng đồng bộ quy hoạch hiện đại.

Green Bay Premuim mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao

+ Cho thuê: Lượng khách du lịch lớn trong năm, đặc biệt là các ngày cuối tuần, dip lễ

Quản lý cấp cao, 5000 công nhân của các chủ đầu tư lớn như Vin Group, Sun Group,.. thuê để công tác

+ Sinh lời vời giá trị gia tăng BĐS tại đây: Hiện nay Hạ Long ngày càng phát triển và đồng bộ nên giá trị BĐS sẽ tăng theo hàng năm

Sở hữu căn hộ Green Bay Premuim khu nghỉ dưỡng cao cấp, bạn thoải mái cùng gia đình trong kỳ nghỉ du lịch, bạn không phải đi thuê, bạn có thể cho bạn bè thuê.

Bạn không thể bỏ qua cơ hội sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Green Bay Premuim khi được Phân tích dòng tiền cho thuê thật hấp dẫn:

KH mua căn hộ Greenbay Premium: giá 1.200 triệu đồng:

Vốn tự có: 25%x 1.200 trđ = 300 trđ

Vay NH: 75%x 1.200 trđ = 900 trđ

LS sau thời gian ưu đãi: ví dụ 10.5%/năm

Đầu tư để cho thuê: giường, tủ quần áo, sofa, tivi, máy giặt, xoong nồi,…: 80 trđ

Khả năng cho thuê:

+ 3 ngày cuối tuần (thứ 6, thứ 7, CN): giá 1,8 trđ/ ngày đêm

+ 1 ngày trong tuần: giá 1,2 tr/ ngày đêm (3 ngày còn lại giả sử không cho thuê)

Doanh thu cho thuê/ tháng = (1,8tr x3 + 1,2 tr) x 4 = 26.4 tr/ tháng

+ Chi phí dọn phòng, giặt là, … 150k/ngày ~ 150kx4x4 = 2,4 trđ/tháng

+ Chi phí điện nước, internet, truyền hình,…: 2 trđ/ tháng

+ Chi phí dự phòng: 1 trđ/ tháng

Lợi nhuận: 26,4 trđ – 2,4 trđ – 2 trđ – 1 trđ = 21 trđ

+ Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận: 70:30 => Lợi nhuận chủ nhà nhận được: 0.7x 21trđ = 14.7 trđ/tháng ~ 161.7 trđ/ năm (du lịch tại Hạ Long là 11 tháng trong năm)

Tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn đầu tư = 161.7 trđ/1.280 trđ = 12.6%.

+ Lợi nhuận thu được sau trả lãi (tối thiểu) = 161.7 trđ – 10.5%x 900 trđ = 94.5 trđ/năm

Tỷ suất lợi nhuận trên vốn mà nhà đầu tư bỏ ra ban đầu = 94.5 trđ/380trđ = 24.86%.

Mọi thông tin chi tiết về dự án xin quý khách vui lòng liên hệ :

Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0946809191

Cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ Green Bay Premium chỉ 1.1 tỷ.

Chung cư Green Bay Premium trái tim của Hạ Long nằm trên con đường đi vào trung tâm Hạ long, gần cảng quốc tế. Phía trước là vịnh Hạ Long, 3.8 km chiều dài đường bờ biển. Phía sau là dãy núi Hùng Thắng. Green Bay Premium - Cơ hội đầu tư tuyệt vời, cơ hội trải nghiệm cuộc sống ngay trong lòng kỳ quan thiên nhiên của thế giới.

Chung cư Green Bay Premium thuộc dự án Green Bay Village nằm trong khu đô thị mơi Hạ Long Marina có 248 ha vốn đầu tư là 2 tỷ USD

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển Syrena thuộc tập đoàn Bim Group

Vị trí: Nằm trên mặt đường Hoàng Quốc Việt con đường kết nối các vùng tiện ích với nhau

- Diện tích: 8.150 m2

- Tòa Green Bay Premium gồm: 1 tầng hầm, 26 tầng cao trong đó có 1 tầng kỷ thuật, 1 tầng lững và 376 căn hộ

- Số căn hộ: 376 căn trong đó có 8 căn thông tầng sân vườn và 2 căn sân vườn tầng 2

- Số tầng cao: 26 tầng nhưng ký hiệu có 24 tầng

- Diện tích căn hộ: 63-177 m2

- Tiện ích nội khu: Bể bơi 200m2 tầng 1, khuân viên, quán cafe, tập gym, spa

- Thời gian bàn giao: Quý IV năm 2017

Nhờ vị trí giữa Tuần Châu và Bãi Cháy, cư dân tại Green Bay Premium có thể kết nối dễ dàng với các trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch lớn của thành phố như Bãi biển Marina Bay, Khu nhà phố văn hóa Little Vietnam, tổ hợp thương mại & giải trí Ha long Marine Plaza, Khu vui chơi trẻ em tiNiWorld, chợ đêm Hạ Long, rạp chiếu phim CGV…… Các tiện ích nội khu mang đến những dịch vụ đẳng cấp và hoàn hảo, góp phần định hình một lối sống mới tại đây.

Xem thêm thông tin dự án:

+ Độc đáo ý tưởng thiết kế kiến trúc dự án Green Bay Premium

+ Chung cư Green Bay Premium – sự lựa chọn tuyệt hảo

Thông tin căn hộ Green Bay Premium.

- Tầng 1 và tầng lững có 8 căn thông tầng có sân vườn, có 4 thang máy, 1 thang hàng và 3 thang bộ. Ngoai ra tầng 1 là trung tâm thương mại, 1 tầng hầm để xe.

- Tầng 2 có 16 căn hộ trong đó có 2 căn sân vườn, có 4 thang máy, 1 thang hàng và 1 thang bộ

- Từ tầng 3-24 có 16 căn/sàn, có 4 thang máy, 1 thang hàng và 1 thang bộ

Tất cả có 376 căn hộ đều đều được thiết kế hướng ra vịnh vô cùng, vô cùng đẹp

Diện tích căn hộ: diện tích từ 63m2 - 177m2, được chia thành 2 loại: loại 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh và loại 3 phòng ngủ có 3 nhà vệ sinh

Tiến độ đóng tiền dự án Green Bay Premium.

Chia thành 7 đợt:

Đợt 1: 25% GTCH, ký hợp đồng mua bán

Đợt 2: 15% GTCH, xây thô tầng 6

Đợt 3: 10% GTCH, xây thô tầng 12

Đợt 4: 10% GTCH, xây thô tầng 18

Đợt 5: 10% GTCH, xây thô đến tầng 24 (cất nóc)

Đợt 6: 25% GTCH, nhận nhà

Đợt 7: 5% GTCH, nhận sổ hồng

Chính sách ngân hàng và ưu đãi dự án Green Bay Premium.

- MB bank quân đội hộ trợ vay vốn: Được vay tối đa 75% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm

Ưu đãi: 0% lãi suất đến khi nhận nhà, hoặc 12 tháng 0% lãi suất

- Nếu khách hàng không vay ngân hàng được chiết khất 2,5% GTCH

- Tặng 3 Điều hòa 2 chiêu khi mua căn hộ 2 phòng ngủ, 4 điều hòa khi mua căn hộ 3 phòng ngủ đến ngày 15/9

- Đón khách bằng oto đi thăm quan dự án

Giá bán căn hộGreen Bay Premium.

- Với giá bán từ 15tr đến 22tr/m2 Quý Khách hàng đã sở hửu căn hộ ở ngay Vịnh Hạ long hướng ra biển khơi.

- Giá căn hộ thấp nhất là 1,2 tỷ do vây Quý khách hàng chỉ cần có 300 triệu là đã sở hưu được căn hộ đẳng cấp view biển Hạ Long.

Mọi thông tin chi tiết về dự án xin quý khách vui lòng liên hệ :

Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0946809191

Cơ hội đầu tư căn hộ view biển Green Bay Premium chỉ 1.1 tỷ

Ngày 18/09/2016, tập đoàn BIM Group tổ chức sự kiện mở bán chung cư Green Bay Premium lớn nhất từ trước đến nay, Qúy khách hàng sẽ có cơ họi du lịch vịnh Hạ Long và tìm hiểu cơ hội đầu tư tại Hạ Long.

Khách hàng tham gia sự kiện sẽ được hưởng nhiều ưu đãi khi mua hàng, đồng thời có cơ hội nhận nhiều phần quà giá trị.

⭐ Tham quan căn hộ mẫu, ăn trưa, tiệc trà hoàn toàn miễn phí.

Cơ hội trúng thưởng tivi LED LG 43', thẻ tập Elite Passport, lò vi sóng 20l...

- Thời gian: 14h đến 17h, chủ nhật ngày 18/9/2016.

- Địa điểm: Khách sạn Wyndham Legend Halong – số 12 đường Hạ Long, P Bãi Cháy, TP Hạ Long, Quảng Ninh.

- Nội dung sự kiện: Giới thiệu dự án - Chương trình bán hàng - Bốc thăm may mắn.

Chương trình bán hàng mới nhất.

۩ Chiết khấu 2.5%.

۩ Hỗ trợ vay vốn 75% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm.

۩ Lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà, ân hạn nợ gốc 12 tháng.

۩ Tặng điều hòa 2 chiều Samsung khi mua căn hộ.

Lý do để mua căn hộ tại Green Bay.

⭐Green Bay là dự án khu đô thị khép kín đầu tiên tại thành phố Hạ Long.

⭐Vị trí đắc địa nằm giữa bãi Cháy và Tuần Châu, cách mặt vịnh 100m. Gần công viên Hạ Long Park của SunGroup và Vinpear Hạ Long.

⭐ Căn hộ 100% view biển tuyệt đẹp.

⭐Bể bơi ngoài trời tại căn hộ.

⭐Phòng tập thể hình, tập yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng cho cư dân.

⭐Sân vui chơi, trung tâm Tini World cho trẻ em, Trung tâm thương mại Marine Plaza, rạp chiếu phim CGV….

⭐ Gần hệ thống các trường học (THCS Hùng Thắng, THPT Bãi Cháy,... ), bệnh viện (Hạ Long, Bãi Cháy)...
->>> Xem thêm thông tin dự án:
+ Độc đáo ý tưởng thiết kế kiến trúc dự án Green Bay Premium
+

Mọi thông tin chi tiết về dự án xin quý khách vui lòng liên hệ :

Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0946809191

18/9 Mở bán đợt cuối căn hộ biển Hạ Lọng, chỉ từ 1,1 tỷ/ căn

Tổng quan về dự án Green Bay Premium - Hạ Long Marina:

Tên dự án: Green Bay Premium

Quy Hoạch: Chung cư Green Bay Premium thuộc dự án Green Bay Village nằm trong khu đô thị mơi Hạ Long Marina có 248 ha vốn đầu tư là 2 tỷ USD

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển Syrena thuộc tập đoàn Bim Group

Vị trí: Nằm trên mặt đường Hoàng Quốc Việt con đường kết nối các vùng tiện ích với nhau

- Diện tích: 8.150 m2

- Tòa Green Bay Premium gồm: 1 tầng hầm, 26 tầng cao trong đó có 1 tầng kỷ thuật, 1 tầng lững và 376 căn hộ

- Số căn hộ: 376 căn trong đó có 8 căn thông tầng sân vườn và 2 căn sân vườn tầng 2

- Số tầng cao: 26 tầng nhưng ký hiệu có 24 tầng

- Diện tích căn hộ: 63-177 m2

- Tiện ích nội khu: Bể bơi 200m2 tầng 1, khuân viên, quán cafe, tập gym, spa

- Thời gian bàn giao: Quý IV năm 2017

II. Thông tin căn hộ:

- Có 1 tầng hầm để xe

- Tầng 1 và tầng lững có 8 căn thông tầng có sân vườn, có 4 thang máy, 1 thang hàng và 3 thang bộ. Ngoai ra tầng 1 là trung tâm thương mại

- Tầng 2 có 16 căn hộ trong đó có 2 căn sân vườn, có 4 thang máy, 1 thang hàng và 1 thang bộ

- Từ tầng 3-24 có 16 căn/sàn, có 4 thang máy, 1 thang hàng và 1 thang bộ

Tất cả có 376 căn hộ đều đều được thiết kế hướng ra vịnh vô cùng, vô cùng đẹp

Diện tích căn hộ: diện tích từ 63m2 - 177m2, được chia thành 2 loại: loại 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh và loại 3 phòng ngủ có 3 nhà vệ sinh

III. Tiến độ đóng tiền:

Chia thành 7 đợt:

Đợt 1: 25% GTCH, ký hợp đồng mua bán

Đợt 2: 15% GTCH, xây thô tầng 6

Đợt 3: 10% GTCH, xây thô tầng 12

Đợt 4: 10% GTCH, xây thô tầng 18

Đợt 5: 10% GTCH, xây thô đến tầng 24 (cất nóc)

Đợt 6: 25% GTCH, nhận nhà

Đợt 7: 5% GTCH, nhận sổ hồng

IV. Chính sách ngân hàng và ưu đãi:

- MB bank quân đội hộ trợ vay vốn: Được vay tối đa 75% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm

Ưu đãi: 0% lãi suất đến khi nhận nhà, hoặc 12 tháng 0% lãi suất

- Nếu khách hàng không vay ngân hàng được chiết khất 2,5% GTCH

- Tặng 3 Điều hòa 2 chiêu khi mua căn hộ 2 phòng ngủ, 4 điều hòa khi mua căn hộ 3 phòng ngủ đến ngày 15/9

- Đón khách bằng oto đi thăm quan dự án

V. Giá bán:

- Với giá bán từ 15tr đến 22tr/m2 Quý Khách hàng đã sở hửu căn hộ ở ngay Vịnh Hạ long hướng ra biển khơi.

- Giá căn hộ thấp nhất là 1,2 tỷ do vây Quý khách hàng chỉ cần có 300 tr là đã sở hưu căn hộ này.

VI. Các lý do Qúy khách nên mua dự án Green Bay Premuim:

1. Vị trí đẹp: Nằm ngay trong quần thể đẵng cấp của khu đô thị sầm uất dự án Hạ Long Marina 248 ha

+ Phía Nam Hướng ra Vịnh cùng với rất nhiều dãy núi nhấp nhô, làn nước trong xanh, sóng nước lăn tăn, cảnh quan như sứ sở thần tiên rất hùng vĩ và đẹp

+ Phía Bắc giáp với các căn biệt thự Hùng Thắng, những ngôi biệt thự xa hoa đẳng cấp, giới thương cực giàu có mới sở hữu căn hộ tại đây

+ Phía Đông, cách khoảng là 700 m là khu vui chơi lớn nhất Miền Bắc, khu vui chơi Đại Dương do tập đoàn SunGroup làm chủ đầu tư

+ Phía Tây là bể bơi ngoài trời, xa hơn là Tp Hạ Long

2. Chủ đầu tư uy tiến và tiền lực tài chính rất mạnh, tập đoàn Bim Group thành lập năm 1994 đến nay là hơn 22 năm kinh nghiệm trong rất nhiều lĩnh vực: Nông nghiệp, thương mại, muối sạch, nuôi trông thủy sản, BĐS nghỉ dưỡng, khách sạn, máy bay,.... Vững mạnh tài chính luôn luôn phát triển ổn định, được đánh giá cao của các đối tác và khách hàng.

3. Hạ Long là điểm đến du lịch trong và ngoài nước, do Hạ Long được bình chọn là 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên của thế giới vì vậy hàng năm có khoảng 8 triệu lượt du khách đến đây thăm quan, nguồn thu lên tới 333,83 nghìn tỷ năm 2015

4. Hạ Long là nơi béo bở, một miếng bánh ngọt rất nhiều ông lớn muốn tranh nhau ăn:

Lượng khách du lịch quá lớn, dữ chấn khách tại vịnh, gia tăng thu nhập, thu hút khách du lịch.

+ Tập đoàn Bim Goup đâu tự Hạ Long Marina 248 ha, vốn 2 tỷ USD: khách sạn, nhà phố, khu nghỉ dưỡng, tàu chở khách cao cấp, khu vui chơi, biệt thư, chung cư cao cấp, các dịch vụ tiện ích khác...

+ Tập đoàn Sun Group đầu tư Công viên Đại Dương 195 ha, vốn 6.000 tỷ: công viên khu vui chơi lớn nhất Miền Bắc, nhà phố cổ, cáp treo băng từ bải cháy đến Ba Đèo.....

+ Tập đoàn Vin Group đầu tư 290 ha, vốn 3.500 tỷ: Trung tâm thương mại Vin com Hạ Long,Vinpearlland Ice Rink Hạ Long, VinKE, Vinpearlland đảo rều, Vinmec Hạ Long,...

+ Tập đoàn Hạnh Phúc Group (Đài Loan): 516 ha, tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD gồm nhiều hạng mục nghỉ dưỡng như golf, khách sạn, khu giải trí… Khu vực phức hợp sân golf và casino do liên doanh giữa Tuần Châu và ISC Corp (Mỹ)

+ Tập đoàn FLC 224 ha, vốn 3.400 tỷ: sân golf 18 hố, trung tâm hội nghị quốc tế được tích hợp đầy đủ tiện ích và thiết kế sang trọng, khách sạn 5 sao, khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp

+.... Và rất nhiều tập đoàn lớn khác

5. Giá căn hộ rất thấp so với Hà Nội chỉ từ 1,2 tỷ đến 3 tỷ một căn

6. Căn hộ đa dạng rất nhiều sự lựa chọn cho Quý khách

7. Bàn giao nội thất hoàn thiện chỉ thiêu bàn ghế, giường ngủ

8. Chính sách ngân hàng cực tốt: vay 75% GTCH, với lãi suất 0% 12 tháng, vậy nên chỉ cần có 300 triệu đã sở hữu căn hộ có thể đầu tư sinh lời cao

9. Cơ sở hạ tầng đồng bộ quy hoạch hiện đại

10. Đây dự án duy nhất là xây chung cư cao cấp cho thuê, nên canh tranh về giá so với biệt thự của các dự án khác là rất cao

11. Đầu tư cơ hội sinh lời cao

+ Cho thuê: Lượng khách du lịch lớn trong năm, đặc biệt là các ngày cuối tuần, dip lễ

Quản lý cấp cao, 5000 công nhân của các chủ đầu tư lớn như Vin Group, Sun Group,.. thuê để công tác

+ Sinh lời vời giá trị gia tăng BĐS tại đây: Hiện nay Hạ Long ngày càng phát triển và đồng bộ nên giá trị BĐS sẽ tăng theo hàng năm

12. Sở hữu căn hộ khu nghỉ dưỡng cao cấp, không phải đi thuê khi đi du lich, cho bạn bè thuê

13. ...

VII. Phân tích dòng tiền cho thuê:

KH mua căn hộ Greenbay Premium: giá 1.200 triệu đồng:

Vốn tự có: 25%x 1.200 trđ = 300 trđ

Vay NH: 75%x 1.200 trđ = 900 trđ

LS sau thời gian ưu đãi: ví dụ 10.5%/năm

Đầu tư để cho thuê: giường, tủ quần áo, sofa, tivi, máy giặt, xoong nồi,…: 80 trđ

Khả năng cho thuê:

+ 3 ngày cuối tuần (thứ 6, thứ 7, CN): giá 1,8 trđ/ ngày đêm

+ 1 ngày trong tuần: giá 1,2 tr/ ngày đêm (3 ngày còn lại giả sử không cho thuê)

Doanh thu cho thuê/ tháng = (1,8tr x3 + 1,2 tr) x 4 = 26.4 tr/ tháng

+ Chi phí dọn phòng, giặt là, … 150k/ngày ~ 150kx4x4 = 2,4 trđ/tháng

+ Chi phí điện nước, internet, truyền hình,…: 2 trđ/ tháng

+ Chi phí dự phòng: 1 trđ/ tháng

Lợi nhuận: 26,4 trđ – 2,4 trđ – 2 trđ – 1 trđ = 21 trđ

+ Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận: 70:30 => Lợi nhuận chủ nhà nhận được: 0.7x 21trđ = 14.7 trđ/tháng ~ 161.7 trđ/ năm (du lịch tại Hạ Long là 11 tháng trong năm)

Tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn đầu tư = 161.7 trđ/1.280 trđ = 12.6%.

+ Lợi nhuận thu được sau trả lãi (tối thiểu) = 161.7 trđ – 10.5%x 900 trđ = 94.5 trđ/năm

Tỷ suất lợi nhuận trên vốn mà nhà đầu tư bỏ ra ban đầu = 94.5 trđ/380trđ = 24.86%.

Chân thành cảm ơn Quý Khách đã tham khảo dự án.

Liên hệ để được tư vấn nhận bảng giá: ‎0946809191

Bài toán lợi nhuận khi mua chung cư Green Bay Premium

Dự án căn hộ đẳng cấp Green Bay Premium nằm trong khu đô thị mới Hạ Long Marina – Một trong những khu đô thị phát triển nhất Hạ Long thuộc phường Bãi Cháy – Hạ Long . Với quy mô rộng hơn 248 ha được tập đoàn BIM Group đầu tư hơn 2 tỷ USD. Chung cư Green bay Premium là tổ hợp căn hộ cao cấp với thiết kế độc đáo view thẳng ra vịnh, nằm giữa 2 tòa 17T1 và 17T2 đã đưa vào sử dụng. Có thể nói rằng Green Bay Premium là sự lựa chọn hoàn hảo giành cho những khách hàng kỹ tính và yêu cầu cao về chung cư hướng biển

Tháng 9 , khách hàng lựa chọn mua Green Bay Premium sẽ nhận được chính sách bán hàng ưu đãi đặc biệt và các phần quà hấp dẫn từ chủ đầu tư . Cụ thể

[*]Tất cả khách hàng khi mua căn hộ Green Bay Premium được vay tối đa 75% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm

[*]Ưu đãi: 0% lãi suất đến khi nhận nhà, hoặc 12 tháng 0% lãi suất

[*]Nếu khách hàng không vay ngân hàng được chiết khất 2,5% GTCH Đón khách bằng oto đi thăm quan dự án, báo khách 2 ngày nghỉ dự tại khách sạn

[SIZE=4][B]Giá bán khi mua chung cư Green Bay:[/B][/SIZE]

- Với giá chỉ từ 15tr đến 22tr/m2 khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ mơ ước view thẳng Vịnh Hạ long kỳ quan thiên nhiên thế giới

- Căn hộ thấp nhất có giá là 1,2 tỷ do vây Quý khách hàng chỉ cần có 300 tr là đã sở hưu căn hộ này.

Các lý do qúy khách không nên bỏ qua chung cư Green Bay Premuim:

1. Vị trí đẹp: Nằm ngay trong quần thể sầm uất của khu đô thị Hạ Long Marina quy mô lên tới 248 ha

+ Phía Nam: Hướng ra Vịnh cùng với cảnh quan kỳ vĩ của thiên nhiên núi xanh, biển bạc như sứ sở thần tiên đẹp, hùng vĩ

+ Phía Bắc giáp với các căn biệt thự Hùng Thắng, những ngôi biệt thự xa hoa đẳng cấp, giới thương cực giàu có mới sở hữu căn hộ tại đây

+ Phía Đông, cách khoảng là 700 m là khu vui chơi lớn nhất Miền Bắc, khu vui chơi Đại Dương do tập đoàn SunGroup làm chủ đầu tư

+ Phía Tây là bể bơi ngoài trời, xa hơn là Tp Hạ Long

2. Chủ đầu tư uy tiến và tiền lực tài chính rất mạnh, tập đoàn Bim Group thành lập năm 1994 đến nay là hơn 22 năm kinh nghiệm trong rất nhiều lĩnh vực: Nông nghiệp, thương mại, muối sạch, nuôi trông thủy sản, BĐS nghỉ dưỡng, khách sạn, máy bay,.... Vững mạnh tài chính luôn luôn phát triển ổn định, được đánh giá cao của các đối tác và khách hàng.

3. Hạ Long là điểm đến du lịch trong và ngoài nước, do Hạ Long được bình chọn là 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên của thế giới vì vậy hàng năm có khoảng 8 triệu lượt du khách đến đây thăm quan, nguồn thu lên tới 333,83 nghìn tỷ năm 2015

4. Hạ Long là nơi béo bở, một miếng bánh ngọt rất nhiều ông lớn muốn tranh nhau ăn:

Lượng khách du lịch quá lớn, dữ chấn khách tại vịnh, gia tăng thu nhập, thu hút khách du lịch.

+ Tập đoàn Bim Goup đâu tự Hạ Long Marina 248 ha, vốn 2 tỷ USD: khách sạn, nhà phố, khu nghỉ dưỡng, tàu chở khách cao cấp, khu vui chơi, biệt thư, chung cư cao cấp, các dịch vụ tiện ích khác...

+ Tập đoàn Sun Group đầu tư Công viên Đại Dương 195 ha, vốn 6.000 tỷ: công viên khu vui chơi lớn nhất Miền Bắc, nhà phố cổ, cáp treo băng từ bải cháy đến Ba Đèo.....

+ Tập đoàn Vin Group đầu tư 290 ha, vốn 3.500 tỷ: Trung tâm thương mại Vin com Hạ Long,Vinpearlland Ice Rink Hạ Long, VinKE, Vinpearlland đảo rều, Vinmec Hạ Long,...

+ Tập đoàn Hạnh Phúc Group (Đài Loan): 516 ha, tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD gồm nhiều hạng mục nghỉ dưỡng như golf, khách sạn, khu giải trí… Khu vực phức hợp sân golf và casino do liên doanh giữa Tuần Châu và ISC Corp (Mỹ)

+ Tập đoàn FLC 224 ha, vốn 3.400 tỷ: sân golf 18 hố, trung tâm hội nghị quốc tế được tích hợp đầy đủ tiện ích và thiết kế sang trọng, khách sạn 5 sao, khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp

+.... Và rất nhiều tập đoàn lớn khác

5. Giá căn hộ rất thấp so với Hà Nội chỉ từ 1,2 tỷ đến 3 tỷ một căn

6. Căn hộ đa dạng rất nhiều sự lựa chọn cho Quý khách

7. Bàn giao nội thất hoàn thiện chỉ thiêu bàn ghế, giường ngủ

8. Chính sách ngân hàng cực tốt: vay 75% GTCH, với lãi suất 0% 12 tháng, vậy nên chỉ cần có 300 triệu đã sở hữu căn hộ có thể đầu tư sinh lời cao

9. Cơ sở hạ tầng đồng bộ quy hoạch hiện đại

10. Đây dự án duy nhất là xây chung cư cao cấp cho thuê, nên canh tranh về giá so với biệt thự của các dự án khác là rất cao

11. Đầu tư cơ hội sinh lời cao

+ Cho thuê: Lượng khách du lịch lớn trong năm, đặc biệt là các ngày cuối tuần, dip lễ

+ Sinh lời vời giá trị gia tăng BĐS tại đây: Hiện nay Hạ Long ngày càng phát triển và đồng bộ nên giá trị BĐS sẽ tăng theo hàng năm

12. Sở hữu căn hộ khu nghỉ dưỡng cao cấp, không phải đi thuê khi đi du lich, cho bạn bè thuê .

[SIZE=4][B]Phân tích dòng tiền cho thuê khi mua Green Bay Premium:[/B][/SIZE]

KH mua căn hộ Greenbay Premium: giá 1.200 triệu đồng:

Vốn tự có: 25%x 1.200 trđ = 300 trđ

Vay ngân hàng : 75%x 1.200 trđ = 900 trđ

LS sau thời gian ưu đãi: ví dụ 10.5%/năm

Đầu tư để cho thuê: giường, tủ quần áo, sofa, tivi, máy giặt, xoong nồi,…: 80 trđ

Khả năng cho thuê:

+ 3 ngày cuối tuần (thứ 6, thứ 7, CN): giá 1,8 trđ/ ngày đêm

+ 1 ngày trong tuần: giá 1,2 tr/ ngày đêm (3 ngày còn lại giả sử không cho thuê)

Doanh thu cho thuê/ tháng = (1,8tr x3 + 1,2 tr) x 4 = 26.4 tr/ tháng

+ Chi phí dọn phòng, giặt là, … 150k/ngày ~ 150kx4x4 = 2,4 trđ/tháng

+ Chi phí điện nước, internet, truyền hình,…: 2 trđ/ tháng

+ Chi phí dự phòng: 1 trđ/ tháng

Lợi nhuận: 26,4 trđ – 2,4 trđ – 2 trđ – 1 trđ = 21 trđ

+ Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận: 70:30 => Lợi nhuận chủ nhà nhận được: 0.7x 21trđ = 14.7 trđ/tháng ~ 161.7 trđ/ năm (du lịch tại Hạ Long là 11 tháng trong năm)

Tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn đầu tư = 161.7 trđ/1.280 trđ = 12.6%.

+ Lợi nhuận thu được sau trả lãi (tối thiểu) = 161.7 trđ – 10.5%x 900 trđ = 94.5 trđ/năm

Tỷ suất lợi nhuận trên vốn mà nhà đầu tư bỏ ra ban đầu = 94.5 trđ/380trđ = 24.86%.

Chân thành cảm ơn Quý Khách đã tham khảo dự án.

Liên hệ để được tư vấn nhận bảng giá:‎[B] 0946809191- 0916722020. [/B]

Bài toán lợi nhuận khi mua chung cư Green Bay Premium

Dự án căn hộ đẳng cấp Green Bay Premium nằm trong khu đô thị mới Hạ Long Marina – Một trong những khu đô thị phát triển nhất Hạ Long thuộc phường Bãi Cháy – Hạ Long . Với quy mô rộng hơn 248 ha được tập đoàn BIM Group đầu tư hơn 2 tỷ USD. Chung cư Green bay Premium là tổ hợp căn hộ cao cấp với thiết kế độc đáo view thẳng ra vịnh, nằm giữa 2 tòa 17T1 và 17T2 đã đưa vào sử dụng. Có thể nói rằng Green Bay Premium là sự lựa chọn hoàn hảo giành cho những khách hàng kỹ tính và yêu cầu cao về chung cư hướng biển

Tháng 9 , khách hàng lựa chọn mua Green Bay Premium sẽ nhận được chính sách bán hàng ưu đãi đặc biệt và các phần quà hấp dẫn từ chủ đầu tư . Cụ thể

[*]Tất cả khách hàng khi mua căn hộ Green Bay Premium được vay tối đa 75% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm

[*]Ưu đãi: 0% lãi suất đến khi nhận nhà, hoặc 12 tháng 0% lãi suất

[*]Nếu khách hàng không vay ngân hàng được chiết khất 2,5% GTCH Đón khách bằng oto đi thăm quan dự án, báo khách 2 ngày nghỉ dự tại khách sạn

[SIZE=4][B]Giá bán khi mua chung cư Green Bay:[/B][/SIZE]

- Với giá chỉ từ 15tr đến 22tr/m2 khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ mơ ước view thẳng Vịnh Hạ long kỳ quan thiên nhiên thế giới

- Căn hộ thấp nhất có giá là 1,2 tỷ do vây Quý khách hàng chỉ cần có 300 tr là đã sở hưu căn hộ này.

Các lý do qúy khách không nên bỏ qua chung cư Green Bay Premuim:

1. Vị trí đẹp: Nằm ngay trong quần thể sầm uất của khu đô thị Hạ Long Marina quy mô lên tới 248 ha

+ Phía Nam: Hướng ra Vịnh cùng với cảnh quan kỳ vĩ của thiên nhiên núi xanh, biển bạc như sứ sở thần tiên đẹp, hùng vĩ

+ Phía Bắc giáp với các căn biệt thự Hùng Thắng, những ngôi biệt thự xa hoa đẳng cấp, giới thương cực giàu có mới sở hữu căn hộ tại đây

+ Phía Đông, cách khoảng là 700 m là khu vui chơi lớn nhất Miền Bắc, khu vui chơi Đại Dương do tập đoàn SunGroup làm chủ đầu tư

+ Phía Tây là bể bơi ngoài trời, xa hơn là Tp Hạ Long

2. Chủ đầu tư uy tiến và tiền lực tài chính rất mạnh, tập đoàn Bim Group thành lập năm 1994 đến nay là hơn 22 năm kinh nghiệm trong rất nhiều lĩnh vực: Nông nghiệp, thương mại, muối sạch, nuôi trông thủy sản, BĐS nghỉ dưỡng, khách sạn, máy bay,.... Vững mạnh tài chính luôn luôn phát triển ổn định, được đánh giá cao của các đối tác và khách hàng.

3. Hạ Long là điểm đến du lịch trong và ngoài nước, do Hạ Long được bình chọn là 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên của thế giới vì vậy hàng năm có khoảng 8 triệu lượt du khách đến đây thăm quan, nguồn thu lên tới 333,83 nghìn tỷ năm 2015

4. Hạ Long là nơi béo bở, một miếng bánh ngọt rất nhiều ông lớn muốn tranh nhau ăn:

Lượng khách du lịch quá lớn, dữ chấn khách tại vịnh, gia tăng thu nhập, thu hút khách du lịch.

+ Tập đoàn Bim Goup đâu tự Hạ Long Marina 248 ha, vốn 2 tỷ USD: khách sạn, nhà phố, khu nghỉ dưỡng, tàu chở khách cao cấp, khu vui chơi, biệt thư, chung cư cao cấp, các dịch vụ tiện ích khác...

+ Tập đoàn Sun Group đầu tư Công viên Đại Dương 195 ha, vốn 6.000 tỷ: công viên khu vui chơi lớn nhất Miền Bắc, nhà phố cổ, cáp treo băng từ bải cháy đến Ba Đèo.....

+ Tập đoàn Vin Group đầu tư 290 ha, vốn 3.500 tỷ: Trung tâm thương mại Vin com Hạ Long,Vinpearlland Ice Rink Hạ Long, VinKE, Vinpearlland đảo rều, Vinmec Hạ Long,...

+ Tập đoàn Hạnh Phúc Group (Đài Loan): 516 ha, tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD gồm nhiều hạng mục nghỉ dưỡng như golf, khách sạn, khu giải trí… Khu vực phức hợp sân golf và casino do liên doanh giữa Tuần Châu và ISC Corp (Mỹ)

+ Tập đoàn FLC 224 ha, vốn 3.400 tỷ: sân golf 18 hố, trung tâm hội nghị quốc tế được tích hợp đầy đủ tiện ích và thiết kế sang trọng, khách sạn 5 sao, khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp

+.... Và rất nhiều tập đoàn lớn khác

5. Giá căn hộ rất thấp so với Hà Nội chỉ từ 1,2 tỷ đến 3 tỷ một căn

6. Căn hộ đa dạng rất nhiều sự lựa chọn cho Quý khách

7. Bàn giao nội thất hoàn thiện chỉ thiêu bàn ghế, giường ngủ

8. Chính sách ngân hàng cực tốt: vay 75% GTCH, với lãi suất 0% 12 tháng, vậy nên chỉ cần có 300 triệu đã sở hữu căn hộ có thể đầu tư sinh lời cao

9. Cơ sở hạ tầng đồng bộ quy hoạch hiện đại

10. Đây dự án duy nhất là xây chung cư cao cấp cho thuê, nên canh tranh về giá so với biệt thự của các dự án khác là rất cao

11. Đầu tư cơ hội sinh lời cao

+ Cho thuê: Lượng khách du lịch lớn trong năm, đặc biệt là các ngày cuối tuần, dip lễ

+ Sinh lời vời giá trị gia tăng BĐS tại đây: Hiện nay Hạ Long ngày càng phát triển và đồng bộ nên giá trị BĐS sẽ tăng theo hàng năm

12. Sở hữu căn hộ khu nghỉ dưỡng cao cấp, không phải đi thuê khi đi du lich, cho bạn bè thuê .

[SIZE=4][B]Phân tích dòng tiền cho thuê khi mua Green Bay Premium:[/B][/SIZE]

KH mua căn hộ Greenbay Premium: giá 1.200 triệu đồng:

Vốn tự có: 25%x 1.200 trđ = 300 trđ

Vay ngân hàng : 75%x 1.200 trđ = 900 trđ

LS sau thời gian ưu đãi: ví dụ 10.5%/năm

Đầu tư để cho thuê: giường, tủ quần áo, sofa, tivi, máy giặt, xoong nồi,…: 80 trđ

Khả năng cho thuê:

+ 3 ngày cuối tuần (thứ 6, thứ 7, CN): giá 1,8 trđ/ ngày đêm

+ 1 ngày trong tuần: giá 1,2 tr/ ngày đêm (3 ngày còn lại giả sử không cho thuê)

Doanh thu cho thuê/ tháng = (1,8tr x3 + 1,2 tr) x 4 = 26.4 tr/ tháng

+ Chi phí dọn phòng, giặt là, … 150k/ngày ~ 150kx4x4 = 2,4 trđ/tháng

+ Chi phí điện nước, internet, truyền hình,…: 2 trđ/ tháng

+ Chi phí dự phòng: 1 trđ/ tháng

Lợi nhuận: 26,4 trđ – 2,4 trđ – 2 trđ – 1 trđ = 21 trđ

+ Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận: 70:30 => Lợi nhuận chủ nhà nhận được: 0.7x 21trđ = 14.7 trđ/tháng ~ 161.7 trđ/ năm (du lịch tại Hạ Long là 11 tháng trong năm)

Tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn đầu tư = 161.7 trđ/1.280 trđ = 12.6%.

+ Lợi nhuận thu được sau trả lãi (tối thiểu) = 161.7 trđ – 10.5%x 900 trđ = 94.5 trđ/năm

Tỷ suất lợi nhuận trên vốn mà nhà đầu tư bỏ ra ban đầu = 94.5 trđ/380trđ = 24.86%.

Chân thành cảm ơn Quý Khách đã tham khảo dự án.

Liên hệ để được tư vấn nhận bảng giá:‎[B] 0946809191- 0916722020. [/B]

Ứớc mơ sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng Vinhomes Thăng Long không còn xa vời

Vinhomes Thăng Long - dự án tâm điểm trên Đại lộ Thăng Long luôn được khách hàng “săn đón”.

có nhà vườn biệt lập Vinhomes Thăng Long tại Khu thành phố sinh thái biệt lập với quy mô lớn nhất phía Tây. ko còn là ước mơ xa vời, chỉ từ 7,3 tỷ đồng bạn được có đời sống thiên đường đậm chất resort.

Với quy hoạch dự án 24,2 ha, Hồ điều hòa rộng 10 ha với đường dạo ven hồ dài 3,6 km, gồm những tiện ích đồng bộ và kết nối giao thông rộng mở, Vinhomes Thăng Long đem đến giải pháp “nhà vườn” lý tưởng”.

Vinhomes Thăng Long nằm trên mảnh đất vàng có tốc độ phát triển nhanh bậc nhất tại Hà Nội. một số trục đường hướng tâm như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long, Đường Lê Văn Lương, Quốc lộ 6, Vành đai 3,4,5 được đầu tư kiến tạo tạo nên mạng lưới giao thông thông thoáng, đồng bộ, kéo gần đáng kể khoảng cách giữa khu trung tâm với các quận/huyện và những vùng lân cận. Từ Vinhomes Thăng Long, chỉ mất 12 phút để kết nối khu Trung Hòa Nhân Chính, 30 phút để tới Quận trung tâm đô thị, 45 phút để tới Sân bay Nội Bài…

Hiện tại, tiến độ thi công đã đạt 80% toàn dự án và dự kiến các căn nhà vườn đầu tiên sẽ được bàn giao vào cuối tháng 12, 2016. Dường như, cơ sở hạ tầng, cảnh quan, một số tiện ích dịch vụ, điểm nhấn dự án là hồ điều hòa rộng 10 ha được thiết kế đồng bộ đảm bảo tiến độ bàn giao theo đúng như Chủ đầu tư cam kết.

Xem thêm: http://datxanhhanoi.com/du-chung-cu-rivera-park-69-vu-trong-phung/

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ

Công ty cổ phần Dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0917 61 20 20

Chính sách bán hàng hấp dẫn từ dự án Green Bay Premium Hạ Long.

Tổng quan về dự án Green Bay Premium - Hạ Long Marina:

Tên dự án: Green Bay Premium

Quy Hoạch: Chung cư Green Bay Premium thuộc dự án Green Bay Village nằm trong khu đô thị mơi Hạ Long Marina có 248 ha vốn đầu tư là 2 tỷ USD

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển Syrena thuộc tập đoàn Bim Group

Vị trí: Nằm trên mặt đường Hoàng Quốc Việt con đường kết nối các vùng tiện ích với nhau

- Diện tích: 8.150 m2

- Tòa Green Bay Premium gồm: 1 tầng hầm, 26 tầng cao trong đó có 1 tầng kỷ thuật, 1 tầng lững và 376 căn hộ

- Số căn hộ: 376 căn trong đó có 8 căn thông tầng sân vườn và 2 căn sân vườn tầng 2

- Số tầng cao: 26 tầng nhưng ký hiệu có 24 tầng

- Diện tích căn hộ: 63-177 m2

- Tiện ích nội khu: Bể bơi 200m2 tầng 1, khuân viên, quán cafe, tập gym, spa

- Thời gian bàn giao: Quý IV năm 2017

II. Thông tin căn hộ:

- Có 1 tầng hầm để xe

- Tầng 1 và tầng lững có 8 căn thông tầng có sân vườn, có 4 thang máy, 1 thang hàng và 3 thang bộ. Ngoai ra tầng 1 là trung tâm thương mại

- Tầng 2 có 16 căn hộ trong đó có 2 căn sân vườn, có 4 thang máy, 1 thang hàng và 1 thang bộ

- Từ tầng 3-24 có 16 căn/sàn, có 4 thang máy, 1 thang hàng và 1 thang bộ

Tất cả có 376 căn hộ đều đều được thiết kế hướng ra vịnh vô cùng, vô cùng đẹp

Diện tích căn hộ: diện tích từ 63m2 - 177m2, được chia thành 2 loại: loại 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh và loại 3 phòng ngủ có 3 nhà vệ sinh

III. Tiến độ đóng tiền:

Chia thành 7 đợt:

Đợt 1: 25% GTCH, ký hợp đồng mua bán

Đợt 2: 15% GTCH, xây thô tầng 6

Đợt 3: 10% GTCH, xây thô tầng 12

Đợt 4: 10% GTCH, xây thô tầng 18

Đợt 5: 10% GTCH, xây thô đến tầng 24 (cất nóc)

Đợt 6: 25% GTCH, nhận nhà

Đợt 7: 5% GTCH, nhận sổ hồng

IV. Chính sách ngân hàng và ưu đãi:

- MB bank quân đội hộ trợ vay vốn: Được vay tối đa 75% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm

Ưu đãi: 0% lãi suất đến khi nhận nhà, hoặc 12 tháng 0% lãi suất

- Nếu khách hàng không vay ngân hàng được chiết khất 2,5% GTCH

- Tặng 3 Điều hòa 2 chiêu khi mua căn hộ 2 phòng ngủ, 4 điều hòa khi mua căn hộ 3 phòng ngủ đến ngày 15/9

- Đón khách bằng oto đi thăm quan dự án

V. Giá bán:

- Với giá bán từ 15tr đến 22tr/m2 Quý Khách hàng đã sở hửu căn hộ ở ngay Vịnh Hạ long hướng ra biển khơi.

- Giá căn hộ thấp nhất là 1,2 tỷ do vây Quý khách hàng chỉ cần có 300 tr là đã sở hưu căn hộ này.

VI. Các lý do Qúy khách nên mua dự án Green Bay Premuim:

1. Vị trí đẹp: Nằm ngay trong quần thể đẵng cấp của khu đô thị sầm uất dự án Hạ Long Marina 248 ha

+ Phía Nam Hướng ra Vịnh cùng với rất nhiều dãy núi nhấp nhô, làn nước trong xanh, sóng nước lăn tăn, cảnh quan như sứ sở thần tiên rất hùng vĩ và đẹp

+ Phía Bắc giáp với các căn biệt thự Hùng Thắng, những ngôi biệt thự xa hoa đẳng cấp, giới thương cực giàu có mới sở hữu căn hộ tại đây

+ Phía Đông, cách khoảng là 700 m là khu vui chơi lớn nhất Miền Bắc, khu vui chơi Đại Dương do tập đoàn SunGroup làm chủ đầu tư

+ Phía Tây là bể bơi ngoài trời, xa hơn là Tp Hạ Long

2. Chủ đầu tư uy tiến và tiền lực tài chính rất mạnh, tập đoàn Bim Group thành lập năm 1994 đến nay là hơn 22 năm kinh nghiệm trong rất nhiều lĩnh vực: Nông nghiệp, thương mại, muối sạch, nuôi trông thủy sản, BĐS nghỉ dưỡng, khách sạn, máy bay,.... Vững mạnh tài chính luôn luôn phát triển ổn định, được đánh giá cao của các đối tác và khách hàng.

3. Hạ Long là điểm đến du lịch trong và ngoài nước, do Hạ Long được bình chọn là 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên của thế giới vì vậy hàng năm có khoảng 8 triệu lượt du khách đến đây thăm quan, nguồn thu lên tới 333,83 nghìn tỷ năm 2015

4. Hạ Long là nơi béo bở, một miếng bánh ngọt rất nhiều ông lớn muốn tranh nhau ăn:

Lượng khách du lịch quá lớn, dữ chấn khách tại vịnh, gia tăng thu nhập, thu hút khách du lịch.

+ Tập đoàn Bim Goup đâu tự Hạ Long Marina 248 ha, vốn 2 tỷ USD: khách sạn, nhà phố, khu nghỉ dưỡng, tàu chở khách cao cấp, khu vui chơi, biệt thư, chung cư cao cấp, các dịch vụ tiện ích khác...

+ Tập đoàn Sun Group đầu tư Công viên Đại Dương 195 ha, vốn 6.000 tỷ: công viên khu vui chơi lớn nhất Miền Bắc, nhà phố cổ, cáp treo băng từ bải cháy đến Ba Đèo.....

+ Tập đoàn Vin Group đầu tư 290 ha, vốn 3.500 tỷ: Trung tâm thương mại Vin com Hạ Long,Vinpearlland Ice Rink Hạ Long, VinKE, Vinpearlland đảo rều, Vinmec Hạ Long,...

+ Tập đoàn Hạnh Phúc Group (Đài Loan): 516 ha, tổng mức đầu tư lên tới 1 tỷ USD gồm nhiều hạng mục nghỉ dưỡng như golf, khách sạn, khu giải trí… Khu vực phức hợp sân golf và casino do liên doanh giữa Tuần Châu và ISC Corp (Mỹ)

+ Tập đoàn FLC 224 ha, vốn 3.400 tỷ: sân golf 18 hố, trung tâm hội nghị quốc tế được tích hợp đầy đủ tiện ích và thiết kế sang trọng, khách sạn 5 sao, khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp

+.... Và rất nhiều tập đoàn lớn khác

5. Giá căn hộ rất thấp so với Hà Nội chỉ từ 1,2 tỷ đến 3 tỷ một căn

6. Căn hộ đa dạng rất nhiều sự lựa chọn cho Quý khách

7. Bàn giao nội thất hoàn thiện chỉ thiêu bàn ghế, giường ngủ

8. Chính sách ngân hàng cực tốt: vay 75% GTCH, với lãi suất 0% 12 tháng, vậy nên chỉ cần có 300 triệu đã sở hữu căn hộ có thể đầu tư sinh lời cao

9. Cơ sở hạ tầng đồng bộ quy hoạch hiện đại

10. Đây dự án duy nhất là xây chung cư cao cấp cho thuê, nên canh tranh về giá so với biệt thự của các dự án khác là rất cao

11. Đầu tư cơ hội sinh lời cao

+ Cho thuê: Lượng khách du lịch lớn trong năm, đặc biệt là các ngày cuối tuần, dip lễ

Quản lý cấp cao, 5000 công nhân của các chủ đầu tư lớn như Vin Group, Sun Group,.. thuê để công tác

+ Sinh lời vời giá trị gia tăng BĐS tại đây: Hiện nay Hạ Long ngày càng phát triển và đồng bộ nên giá trị BĐS sẽ tăng theo hàng năm

12. Sở hữu căn hộ khu nghỉ dưỡng cao cấp, không phải đi thuê khi đi du lich, cho bạn bè thuê

13. ...

VII. Phân tích dòng tiền cho thuê:

KH mua căn hộ Greenbay Premium: giá 1.200 triệu đồng:

Vốn tự có: 25%x 1.200 trđ = 300 trđ

Vay NH: 75%x 1.200 trđ = 900 trđ

LS sau thời gian ưu đãi: ví dụ 10.5%/năm

Đầu tư để cho thuê: giường, tủ quần áo, sofa, tivi, máy giặt, xoong nồi,…: 80 trđ

Khả năng cho thuê:

+ 3 ngày cuối tuần (thứ 6, thứ 7, CN): giá 1,8 trđ/ ngày đêm

+ 1 ngày trong tuần: giá 1,2 tr/ ngày đêm (3 ngày còn lại giả sử không cho thuê)

Doanh thu cho thuê/ tháng = (1,8tr x3 + 1,2 tr) x 4 = 26.4 tr/ tháng

+ Chi phí dọn phòng, giặt là, … 150k/ngày ~ 150kx4x4 = 2,4 trđ/tháng

+ Chi phí điện nước, internet, truyền hình,…: 2 trđ/ tháng

+ Chi phí dự phòng: 1 trđ/ tháng

Lợi nhuận: 26,4 trđ – 2,4 trđ – 2 trđ – 1 trđ = 21 trđ

+ Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận: 70:30 => Lợi nhuận chủ nhà nhận được: 0.7x 21trđ = 14.7 trđ/tháng ~ 161.7 trđ/ năm (du lịch tại Hạ Long là 11 tháng trong năm)

Tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn đầu tư = 161.7 trđ/1.280 trđ = 12.6%.

+ Lợi nhuận thu được sau trả lãi (tối thiểu) = 161.7 trđ – 10.5%x 900 trđ = 94.5 trđ/năm

Tỷ suất lợi nhuận trên vốn mà nhà đầu tư bỏ ra ban đầu = 94.5 trđ/380trđ = 24.86%.

Chân thành cảm ơn Quý Khách đã tham khảo dự án.

Liên hệ để được tư vấn nhận bảng giá: ‎0946809191

->>> Xem thêm: Green Bay Premium – Vị trí vàng thành phố Hạ Long

Ra mắt chính thức dự án Rivera Park 69 Vũ Trọng Phụng Hà Nội

Ngày 10/9 Long Giang Land tổ chức sự kiện chính thức ra mắt khách hàng dự án Rivera Park Hà Nội. Sự kiện được tổ chức tại Xuân Thủy Tower, số 173 Xuân Thủy, Hà Nội.

Rivera Park Hà Nội tọa lạc tại 69 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân, Hà Nội - là khu vực sầm uất, có hạ tầng phát triển thuộc loại nhanh nhất Thủ đô.

Được thiết kế dựa trên một số tiêu chí an toàn, thông minh, thân thiện môi trường, những căn hộ của Rivera Park Hà Nội được trang bị những loại thiết bị và vật liệu đẳng cấp nhất hiện sở hữu trên thị trường như hệ thống điều hòa âm trần nối ống gió thương hiệu Daikin, cửa lõi thép chống cháy, cửa kính hộp 3 lớp phủ Low-e, thiết bị vệ sinh âm tường cao cấp thương hiệu Bravat…

Tại Rivera Park Hà Nội, các dịch vụ là 1 trong một vài tiêu chí chính để đánh giá chất lượng căn hộ, dự án hội tụ đầy đủ tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trời, phòng Gym, nhà câu lạc bộ, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ...

Ngoài ra, căn hộ còn nhiều những dịch vụ đáp ứng yêu cầu dành cho cư dân như vận chuyển hành khách cao cấp dành riêng cho cư dân, quản lý căn hộ cho thuê, trông giữ trẻ, giúp việc gia đình, sửa chữa căn hộ…

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần Dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0936 90 9191

->>> Xem thêm: Đột phá vượt trội chung cư Rivera Park Hà Nội

​

Nghỉ dưỡng tại gia trong khu biệt thự sinh thái Vinhomes Thăng Long

có cảnh quan sinh thái ấn tượng, cùng tiện ích đẳng cấp cư dân tại Vinhomes thăng Long được tận hưởng một số giây phút nghỉ dưỡng yên bình ngay chính nơi mình sinh sống. Khu đô thị sinh thái Vinhomes Thăng Long rộng 24ha với diện tích 10 ha dành cho cảnh quan hồ điều hòa và không gian cây xanh. Dự án sở hữu vị trí vàng kết nối giao thông thuận tiện cùng hệ thống tiện ích cao cấp.

Vinhomes Thăng Long vượt trội với tiện ích đẳng cấp như hệ thống trường học, siêu thị , trung tâm thương mại tiêu chuẩn của Vingroup như siêu thị VinMart, trường học Vinschool,… Clubhouse, bể bơi, thư viện, khu thể dục, khu vui chơi, vườn tập dưỡng sinh với không gian xanh ngập tràn, đường dạo ven hồ điều hòa dài là nơi lý tưởng để dạo bước thư giãn hòa cùng thiên nhiên.

Vinhomes Thăng Long là khu đô thị khép kín với mô hình Liền kề - biệt thự - shophouse mang cảm hứng từ những khu nhà vườn thơ mộng của vùng Địa Trung Hải, những căn biệt thự mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng với không gian mở, thoáng và sân vườn bao quanh được trang bị hệ thống an ninh chuyên nghiệp đảm bảo sự an toàn, thoải mái cho một số dân cư.

Vinhomes Nam An Khánh sẽ là điểm đến lý tưởng, khách hàng sẽ được tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng ngay tại ngôi nhà thân yêu bên tổ ấm đầy tình thương yêu.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0917 61 2020

Xem thêm: Vinhomes Thăng Long khu đô thị kiểu mẫu của Thủ Đô

Vinhomes Thăng Long khu đô thị kiểu mẫu của Thủ Đô

Dự án Vinhomes Thăng Long với quy đất rộng khoảng 24 ha được thiết kế xây dựng theo mô hình sinh thái đậm chất resort, với điểm nhấn là hồ điều hòa rộng 10 ha trải dài dọc dự án và không gian cây xanh. Với thiết kế con đường dạo ven hồ lý tưởng với không gian đầy thơ mộng cùng cảnh sắc thiên nhiên tươi đẹp tạo nên 1 tác phẩm hoàn mỹ.

Vinhomes Thăng Long là một quần thể sinh thái biệt lập được xây dựng với quy mô 798 căn biệt thự, nhà liền kề và shophouse với tiện ích đồng bộ như trường học, thương mại, giải trí và thư giãn với Clubhouse, bể bơi, thư viện, khu thể dục, khu vui chơi, thư viện, vườn tập dưỡng sinh… hệ thống trường học, siêu thị tiêu chuẩn của Vingroup như siêu thị VinMart, trường học Vinschool...

Vinhomes Thăng Long được lấy cảm hứng từ những khu nhà vườn thơ mộng của vùng Địa Trung Hải, thiết kế cảnh quan bởi đơn vị hàng đầu thế giới Haysom Architects (Australia). những căn biệt thự Vinhomes Thăng Long mang vẻ đẹp phong cách kiến trúc hiện đại với không gian rộng mở, thoáng đãng, thiết kế sân vườn, tiểu cảnh đầy ấn tượng cũng tô điểm thêm cho vẻ đẹp của Vinhomes Thăng Long như vườn bốn mùa, khu tập dưỡng sinh cho người cao tuổi, Khu vui chơi trẻ em, đường đi bộ ven hồ. Vinhomes Thăng Long là sự kết hợp tuyệt vời giữa thiên nhiên và óc sáng tạo của một số kiến trúc sư tài ba.

Vinhomes Thăng Long trở thành một thành phố xinh đẹp - nơi hứa hẹn một đời sống đích thực tận hưởng môi trường xanh trong lành và trải nghiệm các dịch vụ tiện ích đẳng cấp.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần Dịch vụ và bất động sản Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0917 61 2020

Xem thêm: Trải nghiệm cuộc sống thời thượng tại Vinhomes Thăng Long

Đột phá vượt trội chung cư Rivera Park Hà Nội

Rivera Park Hà Nội nằm tại vị trí đắc địa trung tâm Hà Nội. Dự án có các ưu thế vượt trội với một số lợi thế sẵn có các công trình, tiện ích xã hội đầy đủ, đồng bộ như bệnh viện, trường học, siêu thị… dân cư của chung cư Rivera Park được tận hưởng tất cả một vài tiện ích và dịch vụ đẳng cấp nhất.

Dự án 69 Vũ Trọng Phụng được thiết kế mang phong cách hiện đại được xây dựng dựa trên 5 tiêu chí chính: Vị trí đắc địa, Thiết kế sáng tạo thông minh, Vật liệu và thiết bị bàn giao cao cấp, Tiện ích đầy đủ và Dịch vụ hoàn hảo. Không gian thóang mát, 100% những phòng căn hộ đều được thông gió và chiếu sáng tự nhiên; Không gian xanh được bố trí tối đa trong khuôn viên của Rivera Park từ công viên nội khu, không gian xanh tại tầng dịch vụ đến không gian xanh tại tầng mái...

một số thiết bị và vật liệu của dự án Rivera Park Hà Nội cao cấp dựa trên những tiêu chí an toàn, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.

Hệ thống kiểm soát, an ninh đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân tại chung cư Rivera Park Hà Nội với hệ thống an ninh 3 lớp như: hệ thống camera giám sát an ninh, đội ngũ nhân viên an ninh trực 24/7, thẻ từ kiểm soát ra vào khu vực căn hộ....

Đặc biệt, tại Rivera Park Hà Nội dân cư được tận hưởng một số tiện ích và dịch vụ hoàn hảo và đẳng cấp như bể bơi, phòng Gym, nhà câu lạc bộ (Club house), Khu vui chơi trẻ em (Kid corner), trung tâm thương mại... đến một số dịch vụ đẳng cấp chuyên biệt như Dịch vụ quản lý căn hộ cho thuê, dịch vụ trông giữ trẻ, dịch vụ giúp việc gia đình, dịch vụ sửa chữa căn hộ….

Chỉ từ 2-3 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu được căn hộ tại Rivera Park Hà nội ngay trung tâm Thủ Đô.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần Dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0936 90 9191

->>> Xem thêm: + Thỏa sức tận hưởng với bể bơi Rivera Park Hà Nội

+ 6 lý do bạn không thể chối từ chung cư Rivera Park Hà Nội

Cơ hội có biệt thự Vinhomes Riverside gđ 2 không còn là xa vời

Biến ước mơ sở hữu biệt thự Vinhomes Riverside giai đoạn 2 đến gần hơn với khách hàng, Vingroup đã đưa ra chính sách thanh toán vô cùng linh hoạt cùng nhiều ưu đãi khủng. Đây cũng cơ hội mang lại lợi nhuận cho những nhà đầu với tầm nhìn vào khả năng phát triển và gia tăng giá trị trong tương lai của dự án đem lại.

Ưu đãi “khủng” tại Vinhomes Riverside giai đoạn 2
Khách hàng đặt cọc 500 triệu.
Lần một : Thanh toán 30% giá trị căn hộ.
Lần 2: Thanh toán 20% giá trị căn hộ.
Lần 3: Thanh toán 50% giá trị căn hộ

Đặc biệt, để tạo điều kiện cho khách hàng vào ở sớm, chủ đầu tư cũng sở hữu chương trình nhận bàn giao biệt thự thô để khách hàng tự hoàn thiện theo sở thích khi đã hoàn tất thanh toán tối thiểu 30% giá trị biệt thự.
Ngoài ra, khi thanh toán 30% giá trị căn biệt thự Vinhomes Riverside, khách hàng được tặng 10 năm gói dịch vụ, nhận chiết khấu trực tiếp 5%. Khách hàng mua biệt thự còn được tặng 10 vé vui chơi giải trí mỗi năm, trị giá 6.000.000VNĐ trong vòng 3 năm tại trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Royal City

Hãy liên hệ với chúng tôi PCSKH: 0928.214.789 hoặc để lại thông tin cá nhân chúng tôi sẽ liên hệ và gửi toàn bộ thông tin mặt bằng và sản phẩm mới nhất.

->>> Xem thêm:

+ Điểm nhấn sân vườn biệt thự Vinhomes Riverside giai đoạn 2

+ Vinhomes Riverside giai đoạn 2 nâng cấp cảnh quan và tiện ích cao cấp